Müdürlüğün görevleri aşağıdaki şekildedir:

a) Yapı ruhsatı alınmasından itibaren 3194 sayılı İmar Kanunu, 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu ve konuyla ilgili mer’i mevzuat hükümlerine göre inşaatların ruhsat ve eklerine uygunluğunu denetlemek.

b) Yapı denetim kuruluşları tarafından hazırlanan iş yeri teslim tutanaklarını incelemek ve onaylamak.

c) Yapı denetim firmaları tarafından düzenlenen seviye tespit tutanaklarını incelemek ve onaylamak.

ç) Yapı denetim kuruluşları tarafından kontrol edilen inşaatlara ait hakedişleri kontrol etmek ve hakediş bedellerinin ödenmesi için gerekli işlemleri yapmak.

d) TUS’lu yapılarda demir ve kalıp kontrolünü yapmak.

e) İlçemiz sınırları içerisinde bulunan tüm yapıların sıhhi tesisat, ısıtma tesisatı, havalandırma tesisatı, yangın söndürme tesisatı, ısı yalıtım, elektrik tesisat, GES, yangın algılama ve ihbar, telekom ve asansör tesisat projelerini yapı ruhsatı verilmesi aşamasında incelemek ve onaylamak.

f) Asansör Uygulama Projesini incelemek ve onaylamak.

g) Montajı tamamlanan asansörlerin arazide ve proje üzerinde kontrollerini sağlamak ve ilgili asansör tescil belgesini düzenlemek.

ğ) İlçemiz sınırları içerisindeki asansörlerin yıllık periyodik kontrollerinin yaptırılmasını sağlamak.

h) Asansör mühürleme ve mühür açma işlemlerine yönelik tüm süreçlerin yönetimini yapmak.

ı) Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmesi aşamasında onaylı projelerde yer alan imalatların mahallinde kontrol etmek ve uygunluğunu denetlemek.

i) Tadilat, yenileme, yeniden, isim değişikliği ruhsatları için yerinde tespit etmek ve teknik rapor oluşturmak.

j) Yapı Ruhsatı proje ve eklerine uygun olarak tamamlanmış yapılar için İş Bitirme ve Yapı Kullanma İzin Belgelerini düzenlemek ve onaylamak.

k) Ruhsata tabi olmayan basit tamir tadilat izni verme, kontrol ve takip işlemlerini yapmak.

l) Yıkım Ruhsatı düzenlemek.

m) Kat İrtifakı ve Mülkiyeti işlemlerinin başvurusunu alarak ilgili işlemleri yapmak ve tapu portal sistemine dijital ortamda aktarmak.

n) İlçemiz sınırları içerisinde gerçek kişiler veya tüzel kişilerin talebi üzerine İş Deneyim ve İş Durum Belgesi düzenlemek.

o) Ulusal Yapı Denetim Sistemi (YDS) ve Mekânsal Adres Kayıt Sistemi (MAKS) sistemleri üzerinden gerekli işlemleri yapmak.

ö) Vatandaş, muhtar veya resmi kurumlar ile CİMER, ADIM, ULAK gibi sistemler üzerinden gelen yapı şikâyetlerini almak, kayıt altına almak ve inceleme sürecini başlatmak.

p) Şikâyet konusu yapı veya alanı süresi içinde yerinde inceleyerek gözleme kavuşturmak ve sonucu hakkında şikâyet sahibini bilgilendirmek.

r) İlk tespit aşamasında güvenlik veya acil risk durumu varsa Zabıta desteğiyle alan güvenliği sağlanmasını koordine etmek.

s) Ruhsatsız veya ruhsat/eklerine aykırı yapıların tespitini yapmak, fotoğraflı tutanak ve teknik rapor hazırlamak.

ş) 3194 sayılı İmar Kanunu’nun ilgili maddeleri uyarınca belgeleri hazırlamak ve mevzuata göre işlem başlatmak.

t) Tespiti yapılan aykırılıklarda ruhsat bilgilerini İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden temin etmek, yapı kayıtlarını kontrol etmek.

u) Yapı güvenliği açısından tehlike arz eden durumlarda “Metruk ve Tehlikeli Yapı Tespit Formu” düzenleyerek gerekli teknik değerlendirmeyi yapmak.

ü) Tehlike arz eden yapılarda yapı sahibine süre verilmesini sağlamak, süre sonunda işlem yapılmayanlar hakkında yasal süreci başlatmak.

v) Kurumlar ve vatandaşlardan gelen ruhsat ve abonelik taleplerine teknik görüş vermek.

y) Yıkım Ruhsatı düzenlemek.

z) Ruhsatsız veya aykırı yapı tespit tutanaklarını dosya haline getirerek Belediye Encümenine havale etmek.

aa) 3194 sayılı İmar Kanunu, 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde gerekli yıkım, para cezası veya mühürleme işlemlerinin uygulanmasını sağlamak.

TCK 184. maddesi gereğince suç teşkil eden fiiller hakkında Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunmak.

bb) Encümen kararlarının ilgilisine tebliğini ve yasal itiraz sürecinin takibini yapmak.

cc) Vatandaşlar tarafından talep edilen Muvakkat İnşaat Şerhlerinin 3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerine uygun olarak kaldırılmasına yönelik gerekli tespit ve tutanak dosyası hazırlayarak Belediye Encümenine havale etmek ve sonucundan ilgili Tapu Müdürlüklerini bilgilendirmek.

çç) Encümen kararı kesinleşen yapıların yıkım programını hazırlamak, Fen İşleri Müdürlüğü ile koordineli olarak uygulama sürecini planlamak.

dd) Yol açım taleplerinde Fen İşleri Müdürlüğü tarafından belirlenen yapıları sahada inceleyerek teknik tespitini yapmak, fotoğraflı tutanak ve teknik rapor hazırlamak.

ee) Yıkım öncesinde alan güvenliğini sağlamak için Zabıta ekiplerini bilgilendirmek ve altyapı bağlantılarını (elektrik, su, doğalgaz) ilgili kurumlar aracılığıyla kesmek.

ff) Kamuya ait veya ihale yoluyla yapılacak yıkımlar için gerekli teknik dosyayı hazırlamak, ihale sürecini yürütmek.

gg) Yıkım esnasında teknik kontrol yapmak, tutanak düzenlemek ve fotoğraflı belge oluşturmak.

ğğ) Enkaz kaldırma işlemlerini Fen İşleri Müdürlüğü ile koordineli biçimde yürütmek.

hh) Yıkım işlemi tamamlanan yapılar için kontrol yaparak işlemi sonuçlandırmak, rapor hazırlamak.

ıı) Yanan veya yıkılan yapılar için “Yanan-Yıkılan Yapı Formu” düzenleyerek yıkılan yapının numarataj kaydının silinmesi amacıyla Bilgi İşlem Müdürlüğü’ne bildirmek.

ii) Yıkım veya tehlikeli yapı dosyalarını EBYS sistemine işlemek, gerekli kurumlara bilgi vermek.

jj) Sürecin tamamlanmasını takiben vatandaş veya başvuru sahibine yazılı bilgilendirme yapmak.

kk) 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilen yapıların yıkım işlemlerini yürütmek.

ll) Metruk veya can ve mal güvenliğini tehdit eden yapıların tespitini yapmak, yapı sahibine süre vermek, süresi içinde önlem alınmayan durumlarda belediye eliyle yıkım yaptırmak.

mm) Sosyal risk oluşturan metruk yapılarla ilgili olarak Emniyet ve Zabıta birimleriyle iş birliği yapmak.

nn) İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile koordineli olarak hafriyat ve tehlikeli yapılarla ilgili mevzuat uygulamalarını yürütmek.

oo) Mahalle bazlı düzenli saha denetimlerini oluşturmak ve uygulamak.

öö) Kaçak, tehlikeli ve metruk yapıların tespitine yönelik düzenli saha denetim programı oluşturmak ve uygulamak.

pp) Tüm süreçlerde yapılan iş ve işlemlerin kayıt altına alınmasını, arşivlenmesini ve EBYS sistemine işlenmesini sağlamak.

rr) Belediyemiz bünyesindeki Yapı Kontrol Müdürlüğü, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ve Plan ve Proje Müdürlüğü’ne ait ilçemiz sınırlarındaki tüm parsellerdeki yapılara esas iş ve işlemlere ait (imar durumu, zemin etüt, plan-kote, yapı aplikasyon, bina işlemesi, vaziyet planı, yola terk, yapı ruhsatı, yapı ruhsatı ekleri, proje dosyaları, yapı denetim hakedişleri, yapı kullanım izin belgesi vs.)  tüm bilgi ve belge asıllarının Yapı Kontrol Arşiv biriminde tutmak ve ayrıca dijital arşiv için taramak.

ss) Mahkeme, bilirkişi ve eksperler tarafından talep edilen belgelerin arşiv biriminden temin etmek.

şş) Arşiv biriminde tutulan bilgi ve belgelerin, talep edilmesi halinde yazılı veya dijital ortamda isteklilere teslim etmek.

tt) Müdürlük ile ilgili istatistiki defter ve kayıtları tutmak.

uu) Müdürlük bünyesinde görev alan çalışanların puantajlarının takibini yaparak ilgili Müdürlüklere bildirilmesini sağmak.

üü) Kalite / Çevre / ISG Politikalarına ve Stratejik Plana uygun olarak yıllık Müdürlük bütçesini, yatırımları belirleyerek onaya sunmak.

vv) Kalite / Çevre / ISG Politikalarının ve Stratejik Planın anlaşılmasını, uygulanmasını, devam ettirilmesini sağlamak.

yy) Çalışanların gerekli eğitim ihtiyacını belirleyerek İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü’ne iletmek. Düzenlenen eğitimlerle ilgili personelin katılımını sağlamak.

zz) Stratejik Plan ve Performans Programı kapsamında süreç/çalışan performanslarının artırılması için gerekli çalışmaların yapılmasını sağlamak.