İnceleme ve Kontrol İşleri; Metruk Yapı

Sakarya Valiliği ve Adapazarı Kaymakamlığı'nın ilgi (a) ve (b) yazılarında özetle "İnsanların can ve mal güvenliğini tehdit eden, çevre kirliliğine yol açan ve kent estetiğine uygun olmayan metruk binaların ve enkazların ise uyuşturucu kaçakçılığı ve kullanımına, sigara kaçakçılığına, bu maddelerin saklanması ve gizlenmesi gibi amaçlarla kullanıldığı meydana gelen olaylardan ve yapılan operasyonlardan anlaşıldığı, başta uyuşturucu ile mücadele etmek, kamu düzeni ve esenliğini korumak, mal ve can güvenliğini sağlamak amacıyla alınacak tedbirlerle belirtilen hususların yerine getirilmesi ve önemle takip edilmesinin istenildiği" denmekte olup, İlçemiz sınırlarında genel asayiş ve güvenliği tehdit eden metruk yapılar ile can ve mal güvenliğine olumsuz etki edecek tehlikeli yapılar hakkında gerekli işlemlerin başlatılması istenmektedir.

İlçemiz Maltepe Mahallesi, Maltepe Caddesi No:128 adresinde ve tapuda 929 Ada 1 Parselde bulunan yapının tehlike arz ettiğine yönelik mahallinde yapılan incelemeye göre; yapının kullanılmadığı ve kullanılabilecek durumda olmadığı, kapı ve pencerelerinin olmadığı, yapı malzemelerinin dayanım açısından özelliklerini yitirdiği, görüntü ve estetik olarak mahzurlu olduğu, deprem veya herhangi bir olumsuz yük altında yapının taşıyıcı elemanlarının işlevini göremeyecek şekilde olduğu, bölge sakinleri tarafından gelen şikayetlerde de yapının bimekan insanların barınağı haline geldiği sebepleriyle can ve mal güvenliği açısından tehlikeoluşturduğu tespit edilmiştir.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun “Yıkılacak derecede tehlikeli yapılar” başlıklı 39. maddesinin 1.fıkrasında “Genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği valilikçe tespit edilen metruk yapılar ile bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu belediye veya valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerinin adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki adreslerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediye veya valilikçe üç gün içinde tebligat yapılır.” hükümleri ile aynı Kanun maddesinin 2. fıkrasında ise “Tebligatı veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması hâlinde, tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılır ve masrafı % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir” hükümleri yer almaktadır. 

Ek:

1-İlan Metni

2-Metruk Yapı Tutanak

3-Metruk Yapı Tutanak Fotoğraf