Emlak vergisi; arazi arsa ve bina için ödenmektedir. Bu tür taşınmazı olan bir vatandaş emlak vergisi vermekle yükümlüdür. Başvuru sırasında kişiler yanlarında taşınmaz ile ilgili olan tapuyu ya da tapu örneğini bulundurmalıdır. Tapusu ile ilgili birime giden şahıslar her bir emlak türü için arazi arsa veya bina gibi ayrı ayrı form ve beyanname doldurmak zorundadırlar. Bu beyannameler; Arazi Arsa Bina Emlak Vergisi Bildirim Formlarıdır.

Yeni Bir Gayrimenkul Aldım Beyannameyi Vermek İçin Ne Kadar Sürem Var? 

Yeni bir arsa arazi veya bina aldığınızda aldığınız yılın sonuna kadar beyannameyi belediyemize vermekle yükümlüsünüz. Örneğin 2007 yılında almışsanız bu durumda 2007 yılı aralık ayı sonuna kadar beyannameyi vermeniz gerekmektedir. Aksi takdirde cezalı işlem uygulanır.

Tek Meskenim Var. Hiçbir gelirim Yok. Vergi indiriminden Yararlanmak istiyorum. Ne yapmalıyım?

Başvuru sahibi emekli / gazi / şehitlerin dul veya yetimleri ve bu kişilerin Türkiye sınırları içinde 200 m2'den küçük yalnızca bir konutu varsa Emlak Vergisi Kanunun 8. maddesine göre emlak vergisi ödemesi yapmayacaklardır. Birden fazla konutu olanların bu konutlarından biri için sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanmaları mümkün değildir. Aynı şekilde dinlenmek amaçlı gidilen yazlık-dağ evi gibi konutlarda sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanamaz.

Yeni Taşınmaz Edinen Kişiler İçin Emlak Vergisi Tarh ve Tahakkuku için Gerekli Evraklar

1. Edinmiş olduğu taşınmazın tapu fotokopisi

2. Kimlik Fotokopisi

3. Vergi Numarası TC Kimlik Numarası

4. Taşınmazın Adresi Tapu sahibinin ikamet adresi telefonu

5. Varsa İskan Ruhsatı Yapı Kullanım İzin Belgesi Fotokopisi.

6. Emlak Vergisi Bildirimi (Tapu Yapı Kullanım İzin Belgesi ve Kimlik bilgilerine göre mükellef tarafından

  doldurulacak.)

7. Taşınmazın Edinim Tarihinden en az 1 yıl sonra beyanı veriliyorsa VUK 376. madde hükümlerine göre

    düzenlenecek Ceza İndirim Dilekçesi.

Taşınmazını Satan Devreden Kişiler İçin Emlak Vergisi Mükellefiyetten Çıkış İşlemleri için Gerekli Evraklar

1. Vergi Numarası TC Kimlik Numarası  

2. Taşınmazı satanın ikamet adresi ve telefonu

3. Mükellefiyetten Çıkış Dilekçesi (Satan kişi tarafından yeni tapu bilgilerine göre doldurulacak)

4. Taşınmazı alan kişinin tapu fotokopisi veya Tapu sicil Müdürlüğünden alınmış söz konusu taşınmazın kime

   hangi tarihte satıldığını gösterir belge.

DilekçeEmlak Vergisi Bilirim Formu ve tamamlanan evraklar

Adapazarı Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Gelir Birimine teslim edilir. 

Not : Formların yazıcıdan çıktısı çift taraflı baskı özelliği kullanılarak alınmalıdır.